Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Elisabeth Billes Vej 87

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.179 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².1.881.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisabeth gns: 11.013 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.224.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,82 pct. siden okt. 2017
587k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.130.000 kr.31. okt. 20251.310.000 kr.I dag · vores estimat2.224.603 kr.Markedet · 1992854.256 kr.Markedet · 1993657.696 kr.Markedet · 1994946.400 kr.Markedet · 1995684.736 kr.Markedet · 1996956.384 kr.Markedet · 19971.200.992 kr.Markedet · 19981.074.320 kr.Markedet · 19991.031.056 kr.Markedet · 20001.154.400 kr.Markedet · 2001932.880 kr.Markedet · 20021.021.904 kr.Markedet · 20031.329.952 kr.Markedet · 20041.129.856 kr.Markedet · 20051.040.000 kr.Markedet · 20061.493.856 kr.Markedet · 20071.660.672 kr.Markedet · 20081.628.640 kr.Markedet · 20091.276.912 kr.Markedet · 20101.545.856 kr.Markedet · 20111.435.824 kr.Markedet · 20121.692.912 kr.Markedet · 20131.551.264 kr.Markedet · 20141.677.520 kr.Markedet · 20151.698.944 kr.Markedet · 20161.588.496 kr.Markedet · 20171.497.808 kr.Markedet · 20181.785.680 kr.Markedet · 20191.390.896 kr.Markedet · 20201.560.624 kr.Markedet · 20212.363.296 kr.Markedet · 20222.522.208 kr.Markedet · 20232.070.848 kr.Markedet · 20242.396.160 kr.Markedet · 20252.113.696 kr.Markedet · 20262.210.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeth Billes Vej 50
9300 Sæby		199 m²228 m04-05-20262.400.000 kr.12.060 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²121 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 46
9300 Sæby		191 m²266 m20-08-20261.900.000 kr.9.948 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²268 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²52 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²348 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66
9300 Sæby		144 m²277 m06-05-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33
9300 Sæby		140 m²133 m19-08-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21
9300 Sæby		138 m²230 m23-04-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5
9300 Sæby		139 m²304 m13-03-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden