Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elisabeths Allé 35, Dalum

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 156 m².4.869.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.999.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1421,77 pct. siden mar. 1997
394k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1997394.250 kr.I dag · vores estimat5.999.562 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 1994808.704 kr.Markedet · 1995785.304 kr.Markedet · 1996846.612 kr.Markedet · 1997908.700 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.277.172 kr.Markedet · 20011.349.556 kr.Markedet · 20021.289.808 kr.Markedet · 20031.293.864 kr.Markedet · 20041.191.840 kr.Markedet · 20051.705.704 kr.Markedet · 20061.736.904 kr.Markedet · 20072.503.332 kr.Markedet · 20082.193.516 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.649.856 kr.Markedet · 20122.091.336 kr.Markedet · 20132.099.292 kr.Markedet · 20142.193.204 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.439.060 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.500.056 kr.Markedet · 20192.612.220 kr.Markedet · 20202.994.732 kr.Markedet · 20213.196.596 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.861.820 kr.Markedet · 20243.072.264 kr.Markedet · 20253.948.828 kr.Markedet · 20263.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg
394.250 kr.
I dag · vores estimat
5.999.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg394.250 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeths Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		155 m²230 m10-03-20255.100.000 kr.32.903 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²99 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Elisabeths Allé 5
5250 Odense SV		124 m²216 m28-08-20264.607.000 kr.37.153 kr./m²
Elisabeths Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		109 m²29 m05-05-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Elisabeths Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		97 m²132 m21-05-20243.285.000 kr.33.866 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²231 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²
Østergårds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²236 m07-01-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²286 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²333 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²310 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden