Elisabeths Allé 6, Dalum

Villa · 143 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 143 m².4.463.888 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.491.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+998,32 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1969Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabeths Allé 3, Dalum 5250 Odense SV	155 m²	41 m	10-03-2025	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Elisabeths Allé 5 5250 Odense SV	124 m²	41 m	28-08-2026	4.607.000 kr.	37.153 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum 5250 Odense SV	174 m²	105 m	24-04-2024	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Elisabeths Allé 28, Dalum 5250 Odense SV	109 m²	207 m	05-05-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²
Elisabeths Allé 12, Dalum 5250 Odense SV	97 m²	70 m	21-05-2024	3.285.000 kr.	33.866 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum 5250 Odense SV	146 m²	203 m	26-02-2026	5.345.000 kr.	36.610 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum 5250 Odense SV	138 m²	152 m	01-07-2026	5.550.555 kr.	40.221 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum 5250 Odense SV	140 m²	277 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Prins Aages Allé 4, Dalum 5250 Odense SV	148 m²	179 m	13-07-2024	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum 5250 Odense SV	140 m²	311 m	07-07-2025	4.517.500 kr.	32.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu