Elisevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.331 kr/m².3.389.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.149.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisevej 17 9000 Aalborg	132 m²	69 m	23-04-2025	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Lydiavej 12 9000 Aalborg	134 m²	361 m	02-04-2024	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Sofievej 12 9000 Aalborg	130 m²	235 m	25-07-2026	3.551.000 kr.	27.315 kr./m²
Marievej 19 9000 Aalborg	128 m²	235 m	25-07-2026	3.551.000 kr.	27.742 kr./m²
Bellahøj 9 9000 Aalborg	140 m²	591 m	10-06-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tovesvej 5 9000 Aalborg	130 m²	421 m	24-10-2024	2.530.000 kr.	19.462 kr./m²
Sofievej 3 9000 Aalborg	129 m²	445 m	29-01-2024	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Heimdalsgade 63 9000 Aalborg	133 m²	724 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	34.962 kr./m²
Tovesvej 36 9000 Aalborg	147 m²	390 m	07-01-2024	2.660.000 kr.	18.095 kr./m²
Heimdalsgade 34 9000 Aalborg	137 m²	984 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu