Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisevej 4

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.208 kr/m².3.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 19.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.818.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden maj 2022
657k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.818.224 kr.Markedet · 1992735.134 kr.Markedet · 1993808.948 kr.Markedet · 1994886.436 kr.Markedet · 1995817.799 kr.Markedet · 1996842.515 kr.Markedet · 19971.224.277 kr.Markedet · 19981.428.518 kr.Markedet · 19991.459.246 kr.Markedet · 20001.549.927 kr.Markedet · 20011.667.161 kr.Markedet · 20021.435.198 kr.Markedet · 20031.552.766 kr.Markedet · 20041.811.449 kr.Markedet · 20052.182.022 kr.Markedet · 20062.375.575 kr.Markedet · 20072.738.800 kr.Markedet · 20083.141.604 kr.Markedet · 20091.896.285 kr.Markedet · 20102.609.375 kr.Markedet · 20112.811.278 kr.Markedet · 20122.424.172 kr.Markedet · 20132.763.516 kr.Markedet · 20142.334.159 kr.Markedet · 20152.872.066 kr.Markedet · 20162.922.500 kr.Markedet · 20173.581.482 kr.Markedet · 20183.583.319 kr.Markedet · 20193.837.660 kr.Markedet · 20203.693.205 kr.Markedet · 20214.013.511 kr.Markedet · 20224.742.466 kr.Markedet · 20234.150.117 kr.Markedet · 20244.526.702 kr.Markedet · 20254.452.888 kr.Markedet · 20264.543.402 kr.Markedet · 20277.104.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²68 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²132 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²510 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²345 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²809 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²801 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²1,0 km14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²676 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²738 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²867 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden