Elkærskovvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 19.463 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 19463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.455.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.715.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel2.175.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1985Bygget
1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	1,2 km	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	1,2 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	1,4 km	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	1,4 km	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	1,4 km	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	1,4 km	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Svinget 5C 7190 Billund	152 m²	1,6 km	26-06-2026	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	1,5 km	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Mølleparken 366 7190 Billund	162 m²	1,2 km	31-03-2026	2.970.000 kr.	18.333 kr./m²
Elmelunden 210 7190 Billund	142 m²	1,3 km	14-05-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu