Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Elkærvej 2, Gamst

Landejendom · 136 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 23.730 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
23730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.711 kr/m².3.944.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.387.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden jan. 2022
52k2,2M4,4M6,6M8,8M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.387.804 kr.Markedet · 19921.728.016 kr.Markedet · 1993543.592 kr.Markedet · 1994860.472 kr.Markedet · 1995309.400 kr.Markedet · 1996667.080 kr.Markedet · 19972.895.032 kr.Markedet · 19981.643.832 kr.Markedet · 20002.364.496 kr.Markedet · 20011.945.616 kr.Markedet · 20023.351.992 kr.Markedet · 20031.041.760 kr.Markedet · 20041.698.368 kr.Markedet · 20053.245.368 kr.Markedet · 2006852.176 kr.Markedet · 20073.293.376 kr.Markedet · 20081.429.224 kr.Markedet · 20091.920.864 kr.Markedet · 2010458.592 kr.Markedet · 201193.976 kr.Markedet · 20121.834.232 kr.Markedet · 20131.845.248 kr.Markedet · 20142.028.712 kr.Markedet · 2015337.008 kr.Markedet · 20161.889.176 kr.Markedet · 20171.428.680 kr.Markedet · 20181.583.584 kr.Markedet · 2019460.496 kr.Markedet · 20201.298.120 kr.Markedet · 20212.143.904 kr.Markedet · 20223.170.296 kr.Markedet · 20232.236.112 kr.Markedet · 20242.644.384 kr.Markedet · 20258.764.112 kr.Markedet · 20268.443.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²747 m05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²3,6 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing
6600 Vejen		147 m²3,8 km02-07-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²2,5 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²4,9 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²4,8 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²3,8 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²2,9 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²2,9 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²2,1 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden