Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elkærvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.257 kr/m².4.841.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.735.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,45 pct. siden mar. 2021
889k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.620.000 kr.I dag · vores estimat5.735.914 kr.Markedet · 1992926.687 kr.Markedet · 19931.049.752 kr.Markedet · 1994991.315 kr.Markedet · 19951.038.578 kr.Markedet · 19961.455.640 kr.Markedet · 19971.350.242 kr.Markedet · 19981.327.139 kr.Markedet · 19991.823.023 kr.Markedet · 20001.627.176 kr.Markedet · 20011.773.344 kr.Markedet · 20021.868.474 kr.Markedet · 20032.267.869 kr.Markedet · 20042.033.064 kr.Markedet · 20052.468.397 kr.Markedet · 20063.312.638 kr.Markedet · 20073.277.606 kr.Markedet · 20083.334.533 kr.Markedet · 20092.669.227 kr.Markedet · 20102.875.493 kr.Markedet · 20112.735.214 kr.Markedet · 20122.542.689 kr.Markedet · 20132.548.729 kr.Markedet · 20142.877.154 kr.Markedet · 20153.588.213 kr.Markedet · 20163.335.590 kr.Markedet · 20173.839.175 kr.Markedet · 20183.733.777 kr.Markedet · 20194.137.702 kr.Markedet · 20204.823.393 kr.Markedet · 20215.305.385 kr.Markedet · 20225.415.162 kr.Markedet · 20235.201.497 kr.Markedet · 20245.370.768 kr.Markedet · 20255.908.026 kr.Markedet · 20267.175.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.735.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²142 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²36 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²216 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²194 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²236 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²39 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²259 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²162 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Rudbølvej 6
2650 Hvidovre		153 m²304 m22-01-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²51 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden