Elkjærslundvej 8A, Tøjstrup

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 394 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.380 kr/m².1.455.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.675.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,92 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allestrupvej 14, Allestrup 8961 Allingåbro	157 m²	2,1 km	27-05-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Gyvelskrænten 8 8961 Allingåbro	149 m²	3,1 km	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 21 8961 Allingåbro	148 m²	3,1 km	23-10-2024	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Vestervej 5, Vivild 8961 Allingåbro	142 m²	3,6 km	13-08-2025	998.000 kr.	7.028 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	3,7 km	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ådalsvej 12 8961 Allingåbro	148 m²	3,3 km	18-08-2025	2.315.000 kr.	15.642 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	3,8 km	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	3,1 km	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	3,1 km	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Gyvelskrænten 70 8961 Allingåbro	122 m²	3,0 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu