Menu
For mæglere Log ind
Solsikkevej 8
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Solsikkevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
453 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.117 kr/m².939.700 kr.
  2. 2Vores vurdering1.439.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 1.789.812 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²254 m20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²235 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²192 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²171 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²290 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²418 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²423 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²583 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²153 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²279 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden