Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebæk Parkvej 40

Rækkehus · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.272 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.025.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden apr. 2008
435k1,1M1,7M2,4M3,1M19931998200220062010201420182022202621. apr. 20082.117.050 kr.I dag · vores estimat3.025.761 kr.Markedet · 1993435.100 kr.Markedet · 1995507.800 kr.Markedet · 1996732.000 kr.Markedet · 1997935.300 kr.Markedet · 1998831.600 kr.Markedet · 19991.051.200 kr.Markedet · 20001.154.500 kr.Markedet · 2001991.100 kr.Markedet · 2002890.500 kr.Markedet · 2003802.100 kr.Markedet · 20041.341.800 kr.Markedet · 20051.487.100 kr.Markedet · 20062.172.300 kr.Markedet · 20071.605.700 kr.Markedet · 20082.006.700 kr.Markedet · 20091.681.600 kr.Markedet · 20101.669.900 kr.Markedet · 20111.853.400 kr.Markedet · 20121.876.900 kr.Markedet · 20131.689.800 kr.Markedet · 20141.796.100 kr.Markedet · 20151.562.500 kr.Markedet · 20161.974.100 kr.Markedet · 20172.235.300 kr.Markedet · 20182.220.900 kr.Markedet · 20192.375.000 kr.Markedet · 20202.578.900 kr.Markedet · 20212.421.900 kr.Markedet · 20222.437.900 kr.Markedet · 20232.424.600 kr.Markedet · 20242.752.000 kr.Markedet · 20252.499.300 kr.Markedet · 20262.847.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
2.117.050 kr.
I dag · vores estimat
3.025.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.117.050 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²38 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²58 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²150 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²80 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31
8520 Lystrup		101 m²146 m07-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 126
8520 Lystrup		101 m²146 m16-09-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²170 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²185 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²206 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 66
8520 Lystrup		105 m²50 m23-08-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden