Ellebakken 1, Eltang

Villa · 161 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EltangMedian pris/m² for villa i Eltang (6000, sidste 24 mdr.): 16.416 kr/m² × 161 m².2.642.976 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.607.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,58 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	213 m	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang 6000 Kolding	151 m²	334 m	30-12-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2 6000 Kolding	160 m²	836 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	399 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	483 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	1,4 km	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	1,7 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,5 km	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	1,5 km	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	1,3 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu