Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ellebakken 19

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.084 kr/m².6.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebakken gns: 43.291 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.672.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,12 pct. siden jul. 2000
652k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20002.100.000 kr.I dag · vores estimat5.672.432 kr.Markedet · 1992846.296 kr.Markedet · 1993651.950 kr.Markedet · 1994919.574 kr.Markedet · 1995989.312 kr.Markedet · 1996741.630 kr.Markedet · 19971.017.868 kr.Markedet · 19981.388.270 kr.Markedet · 19991.418.832 kr.Markedet · 20001.754.896 kr.Markedet · 20011.772.714 kr.Markedet · 20021.658.608 kr.Markedet · 20031.995.616 kr.Markedet · 20041.990.306 kr.Markedet · 20052.414.044 kr.Markedet · 20063.251.962 kr.Markedet · 20073.499.998 kr.Markedet · 20082.932.890 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20102.655.118 kr.Markedet · 20112.800.966 kr.Markedet · 20122.152.910 kr.Markedet · 20132.854.892 kr.Markedet · 20142.731.228 kr.Markedet · 20152.906.576 kr.Markedet · 20163.164.996 kr.Markedet · 20173.272.612 kr.Markedet · 20183.117.796 kr.Markedet · 20193.223.406 kr.Markedet · 20203.740.482 kr.Markedet · 20214.269.712 kr.Markedet · 20225.213.476 kr.Markedet · 20234.801.538 kr.Markedet · 20244.615.334 kr.Markedet · 20254.837.292 kr.Markedet · 20265.676.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.672.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²109 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²32 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Bregnebakken 4
3460 Birkerød		117 m²115 m12-11-20246.075.000 kr.51.923 kr./m²
Tjørnebakken 12
3460 Birkerød		119 m²217 m11-03-20244.810.000 kr.40.420 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²385 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Lærkebakken 30
3460 Birkerød		115 m²365 m28-04-20268.600.000 kr.74.783 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²436 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Tjørnebakken 8
3460 Birkerød		112 m²228 m21-05-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²121 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²144 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden