Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Ellebjergvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.897 kr/m².3.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebjergvej gns: 18.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.830.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,05 pct. siden mar. 2024
216k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.830.487 kr.Markedet · 1992480.472 kr.Markedet · 1993587.024 kr.Markedet · 1994808.792 kr.Markedet · 19951.000.616 kr.Markedet · 1996469.376 kr.Markedet · 1997660.136 kr.Markedet · 19981.035.424 kr.Markedet · 19991.211.592 kr.Markedet · 20001.664.704 kr.Markedet · 20011.382.896 kr.Markedet · 20021.204.296 kr.Markedet · 20031.598.128 kr.Markedet · 20041.646.616 kr.Markedet · 20051.951.832 kr.Markedet · 20062.248.992 kr.Markedet · 20072.548.584 kr.Markedet · 20081.088.016 kr.Markedet · 20092.416.192 kr.Markedet · 20101.995.304 kr.Markedet · 2011814.264 kr.Markedet · 20121.710.000 kr.Markedet · 20132.026.616 kr.Markedet · 2014640.832 kr.Markedet · 20151.675.648 kr.Markedet · 20161.142.888 kr.Markedet · 20171.919.000 kr.Markedet · 20182.406.768 kr.Markedet · 20192.048.656 kr.Markedet · 20202.872.952 kr.Markedet · 20213.296.272 kr.Markedet · 20222.587.800 kr.Markedet · 20232.399.320 kr.Markedet · 20242.402.208 kr.Markedet · 20253.215.408 kr.Markedet · 20263.749.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²29 m03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²206 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²452 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²686 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Slåenhaven 14
4330 Hvalsø		145 m²508 m26-11-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²791 m23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²477 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²330 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Merianhaven 4
4330 Hvalsø		143 m²489 m26-01-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Merianhaven 4
4330 Hvalsø		143 m²489 m25-06-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden