Ellebrinken 16

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.648 kr/m².3.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllebrinken gns: 27.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering4.259.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebrinken 10 8520 Lystrup	176 m²	52 m	18-07-2024	3.895.000 kr.	22.131 kr./m²
Ellebrinken 95 8520 Lystrup	124 m²	249 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Granbakken 6 8520 Lystrup	150 m²	561 m	18-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Elleparken 20 8520 Lystrup	150 m²	606 m	14-07-2026	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Spergelbakken 7 8520 Lystrup	155 m²	386 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	22.968 kr./m²
Spergelbakken 9 8520 Lystrup	145 m²	390 m	02-05-2025	3.595.000 kr.	24.793 kr./m²
Kæruldbakken 16 8520 Lystrup	146 m²	487 m	28-04-2024	3.570.000 kr.	24.452 kr./m²
Hedeskovvej 26 8520 Lystrup	152 m²	622 m	05-09-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Hedeskovvej 30 8520 Lystrup	148 m²	636 m	08-10-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Birkebakken 17 8520 Lystrup	152 m²	670 m	19-09-2025	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu