Ellebrinken 6

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.711 kr/m².4.046.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllebrinken gns: 27.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering4.380.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,45 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebrinken 10 8520 Lystrup	176 m²	40 m	18-07-2024	3.895.000 kr.	22.131 kr./m²
Ellebrinken 95 8520 Lystrup	124 m²	225 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Spergelbakken 12 8520 Lystrup	162 m²	369 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	21.883 kr./m²
Porsbakken 10 8520 Lystrup	160 m²	424 m	07-02-2024	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Spergelbakken 7 8520 Lystrup	155 m²	391 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	22.968 kr./m²
Per Kjals Vej 30 8520 Lystrup	166 m²	505 m	29-01-2025	4.399.000 kr.	26.500 kr./m²
Fyrrebakken 5 8520 Lystrup	156 m²	527 m	09-03-2025	4.445.000 kr.	28.494 kr./m²
Elleparken 76 8520 Lystrup	160 m²	735 m	22-01-2024	4.150.000 kr.	25.938 kr./m²
Elleparken 58 8520 Lystrup	163 m²	698 m	27-10-2025	5.050.000 kr.	30.982 kr./m²
Elleparken 25 8520 Lystrup	157 m²	614 m	16-10-2025	4.199.000 kr.	26.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu