Ellebrinken 65

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.933 kr/m².4.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllebrinken gns: 27.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering5.248.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,25 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.248.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.295.000 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebrinken 10 8520 Lystrup	176 m²	174 m	18-07-2024	3.895.000 kr.	22.131 kr./m²
Ellebrinken 95 8520 Lystrup	124 m²	148 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Petersmindevej 153 8520 Lystrup	183 m²	580 m	10-02-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Bakkehældet 4 8520 Lystrup	191 m²	243 m	26-03-2025	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Lyngbakken 17 8520 Lystrup	176 m²	606 m	11-09-2024	4.850.000 kr.	27.557 kr./m²
Engvangen 26 8520 Lystrup	180 m²	784 m	13-05-2025	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Pilebækvej 5 8520 Lystrup	190 m²	499 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bygaden 11 8520 Lystrup	172 m²	555 m	17-11-2024	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Ørnebakken 16 8520 Lystrup	184 m²	866 m	20-01-2025	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Bygmarken 7 8520 Lystrup	177 m²	919 m	25-02-2024	5.770.000 kr.	32.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu