Ellebrinken 69

Villa · 118 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 425 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.079 kr/m².3.343.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllebrinken gns: 27.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering3.404.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebrinken 95 8520 Lystrup	124 m²	104 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Ellebrinken 10 8520 Lystrup	176 m²	194 m	18-07-2024	3.895.000 kr.	22.131 kr./m²
Lystrupvej 245 8520 Lystrup	118 m²	402 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Per Kjals Vej 9 8520 Lystrup	115 m²	239 m	31-03-2025	2.950.000 kr.	25.652 kr./m²
Lille Elstedvej 46 8520 Lystrup	117 m²	395 m	08-05-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Dannevang 12 8520 Lystrup	120 m²	474 m	01-10-2025	3.080.000 kr.	25.667 kr./m²
Gyvelbakken 10 8520 Lystrup	120 m²	542 m	30-10-2025	3.999.000 kr.	33.325 kr./m²
Per Kjals Vej 45 8520 Lystrup	120 m²	587 m	07-03-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Per Kjals Vej 47 8520 Lystrup	115 m²	602 m	09-04-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildevældet 6 8520 Lystrup	120 m²	688 m	27-08-2026	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu