Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellefolden 15, Trørød

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 173 m².9.392.862 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.139.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden aug. 2026
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat8.139.717 kr.Markedet · 19921.215.152 kr.Markedet · 19931.077.271 kr.Markedet · 19941.441.609 kr.Markedet · 19952.224.261 kr.Markedet · 19962.346.745 kr.Markedet · 19971.845.391 kr.Markedet · 19981.801.449 kr.Markedet · 19991.801.968 kr.Markedet · 20002.170.977 kr.Markedet · 20012.170.112 kr.Markedet · 20022.755.198 kr.Markedet · 20033.223.163 kr.Markedet · 20043.237.349 kr.Markedet · 20054.294.725 kr.Markedet · 20065.625.095 kr.Markedet · 200711.615.739 kr.Markedet · 20085.190.000 kr.Markedet · 20094.185.562 kr.Markedet · 20105.081.183 kr.Markedet · 20113.352.221 kr.Markedet · 20123.635.076 kr.Markedet · 20134.224.487 kr.Markedet · 20145.647.585 kr.Markedet · 20155.081.183 kr.Markedet · 20165.280.479 kr.Markedet · 20176.141.500 kr.Markedet · 20185.353.139 kr.Markedet · 20196.963.423 kr.Markedet · 20206.629.360 kr.Markedet · 20218.031.179 kr.Markedet · 20228.597.408 kr.Markedet · 20237.533.112 kr.Markedet · 20248.102.109 kr.Markedet · 20259.115.197 kr.Markedet · 202611.023.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.139.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²71 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²528 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²503 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²440 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²394 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²77 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²624 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²580 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²86 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²398 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden