Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 22

Villa · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.866 kr/m².1.638.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.241.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,72 pct. siden dec. 2017
138k514k890k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017700.000 kr.31. aug. 2019625.000 kr.I dag · vores estimat1.241.972 kr.Markedet · 1992286.224 kr.Markedet · 1993324.227 kr.Markedet · 1994436.456 kr.Markedet · 1995462.533 kr.Markedet · 1996528.393 kr.Markedet · 1997368.549 kr.Markedet · 1998163.760 kr.Markedet · 1999744.841 kr.Markedet · 2000595.499 kr.Markedet · 2001515.043 kr.Markedet · 2002717.785 kr.Markedet · 2003619.707 kr.Markedet · 2004695.624 kr.Markedet · 2005483.893 kr.Markedet · 2006898.722 kr.Markedet · 20071.117.751 kr.Markedet · 20081.122.557 kr.Markedet · 2009938.772 kr.Markedet · 2010996.978 kr.Markedet · 2011988.879 kr.Markedet · 2012938.594 kr.Markedet · 20131.003.475 kr.Markedet · 2014888.932 kr.Markedet · 20151.095.145 kr.Markedet · 2016579.568 kr.Markedet · 2017934.233 kr.Markedet · 2018776.347 kr.Markedet · 20191.102.710 kr.Markedet · 20201.147.655 kr.Markedet · 20211.280.354 kr.Markedet · 20221.383.594 kr.Markedet · 20231.335.000 kr.Markedet · 20241.163.853 kr.Markedet · 20251.350.931 kr.Markedet · 20261.524.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte625.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²104 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²144 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²152 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²849 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²875 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²1,0 km05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Christiansminde 7
8960 Randers SØ		90 m²1,0 km10-01-20251.530.000 kr.17.000 kr./m²
Christiansminde 20
8960 Randers SØ		90 m²1,0 km16-06-20261.611.000 kr.17.900 kr./m²
Christiansminde 20
8960 Randers SØ		90 m²1,0 km21-03-20241.365.000 kr.15.167 kr./m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²1,0 km27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden