Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ellegårds Alle 3

Villa · 246 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.286 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².3.087.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårds gns: 14.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,60 pct. siden mar. 1995
380k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1995625.000 kr.I dag · vores estimat2.860.003 kr.Markedet · 1992791.136 kr.Markedet · 1993896.178 kr.Markedet · 19941.206.384 kr.Markedet · 19951.278.462 kr.Markedet · 19961.460.502 kr.Markedet · 19971.018.686 kr.Markedet · 1998452.640 kr.Markedet · 19992.058.774 kr.Markedet · 20001.645.986 kr.Markedet · 20011.423.602 kr.Markedet · 20021.983.990 kr.Markedet · 20031.712.898 kr.Markedet · 20041.922.736 kr.Markedet · 20051.337.502 kr.Markedet · 20062.484.108 kr.Markedet · 20073.089.514 kr.Markedet · 20083.102.798 kr.Markedet · 20092.594.808 kr.Markedet · 20102.755.692 kr.Markedet · 20112.733.306 kr.Markedet · 20122.594.316 kr.Markedet · 20132.773.650 kr.Markedet · 20142.457.048 kr.Markedet · 20153.027.030 kr.Markedet · 20161.601.952 kr.Markedet · 20172.582.262 kr.Markedet · 20182.145.858 kr.Markedet · 20193.047.940 kr.Markedet · 20203.172.170 kr.Markedet · 20213.538.956 kr.Markedet · 20223.824.316 kr.Markedet · 20233.690.000 kr.Markedet · 20243.216.942 kr.Markedet · 20253.734.034 kr.Markedet · 20264.213.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²134 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²20 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²51 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²501 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²535 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²241 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²818 m10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Dionevej 19
8960 Randers SØ		245 m²1,2 km25-08-20264.900.000 kr.20.000 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²470 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²1,2 km25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden