Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvænge 4, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
592 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.120 kr/m².3.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.280.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,60 pct. siden apr. 2001
418k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2001647.500 kr.I dag · vores estimat3.280.205 kr.Markedet · 1992502.751 kr.Markedet · 1993615.390 kr.Markedet · 1994646.488 kr.Markedet · 1995639.407 kr.Markedet · 1996549.982 kr.Markedet · 1997716.933 kr.Markedet · 1998798.985 kr.Markedet · 1999797.598 kr.Markedet · 2000851.107 kr.Markedet · 2001893.301 kr.Markedet · 20021.113.980 kr.Markedet · 20031.524.751 kr.Markedet · 20041.163.036 kr.Markedet · 20051.471.826 kr.Markedet · 20062.111.306 kr.Markedet · 20071.935.595 kr.Markedet · 20081.593.663 kr.Markedet · 20091.136.902 kr.Markedet · 20101.397.074 kr.Markedet · 20111.825.000 kr.Markedet · 20121.084.415 kr.Markedet · 20131.617.169 kr.Markedet · 20141.343.273 kr.Markedet · 20151.700.973 kr.Markedet · 20161.730.538 kr.Markedet · 20172.065.535 kr.Markedet · 20182.266.869 kr.Markedet · 20192.225.770 kr.Markedet · 20202.235.990 kr.Markedet · 20212.440.244 kr.Markedet · 20222.767.284 kr.Markedet · 20232.361.769 kr.Markedet · 20242.559.015 kr.Markedet · 20252.859.702 kr.Markedet · 20263.711.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
3.280.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvænge 3, 1.
2820 Gentofte		74 m²42 m08-06-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Ellegårdsvænge 4, st. tv
2820 Gentofte		75 m²0 m05-11-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²42 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Søgårdsvej 52C, 1.
2820 Gentofte		73 m²593 m02-04-20242.945.000 kr.40.342 kr./m²
Ellegårdsvej 88, 1. th
2820 Gentofte		74 m²520 m08-07-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Ellegårdsvej 88, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²520 m25-09-20242.995.000 kr.39.933 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 1. th
2820 Gentofte		70 m²451 m02-06-20252.545.000 kr.36.357 kr./m²
Ellegårdsvej 1, st. tv
2820 Gentofte		69 m²397 m05-09-20242.300.000 kr.33.333 kr./m²
Ellegårdsvej 78, 1. th
2820 Gentofte		69 m²419 m13-11-20252.760.000 kr.40.000 kr./m²
Anemonevej 40, 1.
2820 Gentofte		71 m²756 m05-05-20254.625.000 kr.65.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden