Ellegårdsvej 4

Landejendom · 160 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 98.384 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 98384 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.020 kr/m².7.214.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.345.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,66 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg: 2.282.189 kr.
I dag · vores estimat: 8.345.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg2.282.189 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	1,3 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	1,0 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	423 m	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	1,5 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	1,0 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,0 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk 3200 Helsinge	101 m²	1,0 km	15-12-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	4,3 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	1,2 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	5,4 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu