Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 52

Villa · 110 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.515 kr/m².7.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.651.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,46 pct. siden maj 2003
832k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20032.025.000 kr.I dag · vores estimat6.651.340 kr.Markedet · 1992842.050 kr.Markedet · 1993852.500 kr.Markedet · 1994838.090 kr.Markedet · 1995884.070 kr.Markedet · 19961.107.700 kr.Markedet · 19971.353.770 kr.Markedet · 19981.405.360 kr.Markedet · 19991.556.720 kr.Markedet · 20001.651.540 kr.Markedet · 20011.939.080 kr.Markedet · 20021.654.730 kr.Markedet · 20032.012.010 kr.Markedet · 20042.075.700 kr.Markedet · 20052.656.720 kr.Markedet · 20063.812.380 kr.Markedet · 20072.822.930 kr.Markedet · 20083.174.380 kr.Markedet · 20093.136.650 kr.Markedet · 20103.364.680 kr.Markedet · 20113.300.000 kr.Markedet · 20123.193.520 kr.Markedet · 20133.470.170 kr.Markedet · 20143.461.480 kr.Markedet · 20153.597.110 kr.Markedet · 20164.032.270 kr.Markedet · 20174.337.190 kr.Markedet · 20184.880.040 kr.Markedet · 20194.714.270 kr.Markedet · 20205.450.940 kr.Markedet · 20216.235.680 kr.Markedet · 20227.015.800 kr.Markedet · 20235.983.340 kr.Markedet · 20246.044.830 kr.Markedet · 20256.590.320 kr.Markedet · 20267.443.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²417 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²129 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²472 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²151 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²373 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²646 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²435 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²693 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²697 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²734 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden