Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 118

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.944 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.277 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.725.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden dec. 2017
881k1,5M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20172.145.000 kr.31. jan. 20182.145.000 kr.I dag · vores estimat2.725.622 kr.Markedet · 1992979.032 kr.Markedet · 1993998.184 kr.Markedet · 19941.067.040 kr.Markedet · 19951.138.176 kr.Markedet · 19961.181.496 kr.Markedet · 19971.292.532 kr.Markedet · 19981.150.716 kr.Markedet · 19991.542.876 kr.Markedet · 20001.368.456 kr.Markedet · 20011.396.728 kr.Markedet · 20021.312.596 kr.Markedet · 20031.549.032 kr.Markedet · 20041.522.356 kr.Markedet · 20051.772.928 kr.Markedet · 20061.787.292 kr.Markedet · 20072.389.440 kr.Markedet · 20082.369.148 kr.Markedet · 20092.304.852 kr.Markedet · 20102.190.168 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20122.303.028 kr.Markedet · 20132.064.540 kr.Markedet · 20142.139.780 kr.Markedet · 20152.347.032 kr.Markedet · 20162.208.864 kr.Markedet · 20171.978.128 kr.Markedet · 20182.146.392 kr.Markedet · 20192.385.336 kr.Markedet · 20202.993.640 kr.Markedet · 20213.214.344 kr.Markedet · 20223.358.896 kr.Markedet · 20233.212.292 kr.Markedet · 20243.549.504 kr.Markedet · 20253.294.828 kr.Markedet · 20263.227.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²477 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²58 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²374 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²198 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²230 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²128 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²161 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²243 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²370 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²427 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden