Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 24

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.254.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden mar. 2020
456k801k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.254.199 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993516.604 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995589.056 kr.Markedet · 1996611.476 kr.Markedet · 1997668.942 kr.Markedet · 1998595.546 kr.Markedet · 1999798.506 kr.Markedet · 2000708.236 kr.Markedet · 2001722.868 kr.Markedet · 2002679.326 kr.Markedet · 2003801.692 kr.Markedet · 2004787.886 kr.Markedet · 2005917.568 kr.Markedet · 2006925.002 kr.Markedet · 20071.236.640 kr.Markedet · 20081.226.138 kr.Markedet · 20091.192.862 kr.Markedet · 20101.133.508 kr.Markedet · 20111.032.500 kr.Markedet · 20121.191.918 kr.Markedet · 20131.068.490 kr.Markedet · 20141.107.430 kr.Markedet · 20151.214.692 kr.Markedet · 20161.143.184 kr.Markedet · 20171.023.768 kr.Markedet · 20181.110.852 kr.Markedet · 20191.234.516 kr.Markedet · 20201.549.340 kr.Markedet · 20211.663.564 kr.Markedet · 20221.738.376 kr.Markedet · 20231.662.502 kr.Markedet · 20241.837.024 kr.Markedet · 20251.705.218 kr.Markedet · 20261.670.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²108 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²303 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²279 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²313 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²227 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²255 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²64 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²385 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²208 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Wagnersvej 206
7500 Holstebro		117 m²602 m23-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden