Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elleholmvej 15, Ravnebjerg

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,28 pct. siden nov. 2014
449k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20141.265.000 kr.I dag · vores estimat2.217.264 kr.Markedet · 1992491.608 kr.Markedet · 1993573.456 kr.Markedet · 1994539.136 kr.Markedet · 1995523.536 kr.Markedet · 1996564.408 kr.Markedet · 1997605.800 kr.Markedet · 1998747.552 kr.Markedet · 1999809.952 kr.Markedet · 2000851.448 kr.Markedet · 2001899.704 kr.Markedet · 2002859.872 kr.Markedet · 2003862.576 kr.Markedet · 2004794.560 kr.Markedet · 20051.137.136 kr.Markedet · 20061.157.936 kr.Markedet · 20071.668.888 kr.Markedet · 20081.462.344 kr.Markedet · 20091.288.560 kr.Markedet · 20101.499.784 kr.Markedet · 20111.099.904 kr.Markedet · 20121.394.224 kr.Markedet · 20131.399.528 kr.Markedet · 20141.462.136 kr.Markedet · 20151.396.720 kr.Markedet · 20161.626.040 kr.Markedet · 20171.673.568 kr.Markedet · 20181.666.704 kr.Markedet · 20191.741.480 kr.Markedet · 20201.996.488 kr.Markedet · 20212.131.064 kr.Markedet · 20222.239.952 kr.Markedet · 20231.907.880 kr.Markedet · 20242.048.176 kr.Markedet · 20252.615.808 kr.Markedet · 20262.355.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt på tvangsauktion1.265.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²2,4 km03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Nielstrupvej 7
5250 Odense SV		78 m²1,7 km08-08-2024880.000 kr.11.282 kr./m²
Smallemålet 1, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²3,7 km11-11-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Virkensbjerget 9, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²3,8 km16-02-20262.330.000 kr.22.190 kr./m²
Sanderumvej 149, Sanderum
5250 Odense SV		107 m²3,7 km11-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Virkensbjerget 46, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²3,6 km21-04-20241.875.000 kr.17.045 kr./m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²1,1 km03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²4,2 km25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²2,3 km31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²4,6 km18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden