Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elleholmvej 17, Ravnebjerg

Villa · 77 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.536 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.265 kr/m².1.797.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden sep. 2013
333k806k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.270.000 kr.I dag · vores estimat1.900.976 kr.Markedet · 1992363.979 kr.Markedet · 1993424.578 kr.Markedet · 1994399.168 kr.Markedet · 1995387.618 kr.Markedet · 1996417.879 kr.Markedet · 1997448.525 kr.Markedet · 1998553.476 kr.Markedet · 1999599.676 kr.Markedet · 2000630.399 kr.Markedet · 2001666.127 kr.Markedet · 2002636.636 kr.Markedet · 2003638.638 kr.Markedet · 2004588.280 kr.Markedet · 2005841.918 kr.Markedet · 2006857.318 kr.Markedet · 20071.235.619 kr.Markedet · 20081.082.697 kr.Markedet · 2009954.030 kr.Markedet · 20101.110.417 kr.Markedet · 2011814.352 kr.Markedet · 20121.032.262 kr.Markedet · 20131.036.189 kr.Markedet · 20141.082.543 kr.Markedet · 20151.034.110 kr.Markedet · 20161.203.895 kr.Markedet · 20171.239.084 kr.Markedet · 20181.234.002 kr.Markedet · 20191.289.365 kr.Markedet · 20201.478.169 kr.Markedet · 20211.577.807 kr.Markedet · 20221.658.426 kr.Markedet · 20231.412.565 kr.Markedet · 20241.516.438 kr.Markedet · 20251.936.704 kr.Markedet · 20261.743.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielstrupvej 7
5250 Odense SV		78 m²1,7 km08-08-2024880.000 kr.11.282 kr./m²
Møllegyden 7, Brændekilde
5250 Odense SV		70 m²2,6 km09-02-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²2,4 km03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Assensvej 245
5250 Odense SV		75 m²5,4 km03-08-2026310.000 kr.4.133 kr./m²
Axelvænget 9, Sanderum
5250 Odense SV		75 m²5,6 km07-11-20242.600.000 kr.34.667 kr./m²
Niels Juels Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		80 m²5,7 km12-06-20253.850.000 kr.48.125 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²5,0 km29-06-20241.909.325 kr.21.697 kr./m²
Sanderumvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²5,4 km13-10-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²5,1 km16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Abels Allé 21, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²5,4 km14-07-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden