Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elleholmvej 23, Ravnebjerg

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.926 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.533.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,67 pct. siden aug. 2018
510k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat2.533.331 kr.Markedet · 1992557.786 kr.Markedet · 1993650.652 kr.Markedet · 1994611.712 kr.Markedet · 1995594.012 kr.Markedet · 1996640.386 kr.Markedet · 1997687.350 kr.Markedet · 1998848.184 kr.Markedet · 1999918.984 kr.Markedet · 2000966.066 kr.Markedet · 20011.020.818 kr.Markedet · 2002975.624 kr.Markedet · 2003978.692 kr.Markedet · 2004901.520 kr.Markedet · 20051.290.212 kr.Markedet · 20061.313.812 kr.Markedet · 20071.893.546 kr.Markedet · 20081.659.198 kr.Markedet · 20091.462.020 kr.Markedet · 20101.701.678 kr.Markedet · 20111.247.968 kr.Markedet · 20121.581.908 kr.Markedet · 20131.587.926 kr.Markedet · 20141.658.962 kr.Markedet · 20151.584.740 kr.Markedet · 20161.844.930 kr.Markedet · 20171.898.856 kr.Markedet · 20181.891.068 kr.Markedet · 20191.975.910 kr.Markedet · 20202.265.246 kr.Markedet · 20212.417.938 kr.Markedet · 20222.541.484 kr.Markedet · 20232.164.710 kr.Markedet · 20242.323.892 kr.Markedet · 20252.967.936 kr.Markedet · 20262.672.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²1,2 km03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²2,5 km03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²2,3 km31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Nielstrupvej 82
5250 Odense SV		170 m²500 m18-11-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²3,9 km14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²2,3 km01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²4,1 km27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Virkensbjerget 46, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²3,7 km21-04-20241.875.000 kr.17.045 kr./m²
Dragebakken 30, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²4,3 km16-07-20252.120.000 kr.17.815 kr./m²
Virkensbjerget 32, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²3,8 km19-10-20252.425.000 kr.19.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden