Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærshaven 30, Dalum

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 124 m².3.866.692 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærshaven 19, Dalum
5250 Odense SV		117 m²81 m23-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Ellekærshaven 45, Dalum
5250 Odense SV		141 m²58 m25-02-20242.725.000 kr.19.326 kr./m²
Ellekærshaven 2, Dalum
5250 Odense SV		106 m²58 m28-08-20263.795.000 kr.35.802 kr./m²
Ellekærshaven 20, Dalum
5250 Odense SV		145 m²78 m08-07-20252.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ligustervænget 30, Dalum
5250 Odense SV		130 m²134 m02-06-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Bøgedals Allé 110, Dalum
5250 Odense SV		122 m²397 m28-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Bøgedals Allé 108
5250 Odense SV		130 m²399 m02-06-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Ellekærsvej 17, Dalum
5250 Odense SV		128 m²531 m12-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²459 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Bøgedals Allé 112, Dalum
5250 Odense SV		115 m²396 m03-07-20264.200.000 kr.36.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden