Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 17, Dalum

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 128 m².3.995.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.307.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden mar. 2026
553k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat3.307.479 kr.Markedet · 1992605.056 kr.Markedet · 1993705.792 kr.Markedet · 1994663.552 kr.Markedet · 1995644.352 kr.Markedet · 1996694.656 kr.Markedet · 1997745.600 kr.Markedet · 1998920.064 kr.Markedet · 1999996.864 kr.Markedet · 20001.047.936 kr.Markedet · 20011.107.328 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.061.632 kr.Markedet · 2004977.920 kr.Markedet · 20051.399.552 kr.Markedet · 20061.425.152 kr.Markedet · 20072.054.016 kr.Markedet · 20081.799.808 kr.Markedet · 20091.585.920 kr.Markedet · 20101.845.888 kr.Markedet · 20111.353.728 kr.Markedet · 20121.715.968 kr.Markedet · 20131.722.496 kr.Markedet · 20141.799.552 kr.Markedet · 20151.719.040 kr.Markedet · 20162.001.280 kr.Markedet · 20172.059.776 kr.Markedet · 20182.051.328 kr.Markedet · 20192.143.360 kr.Markedet · 20202.457.216 kr.Markedet · 20212.622.848 kr.Markedet · 20222.756.864 kr.Markedet · 20232.348.160 kr.Markedet · 20242.520.832 kr.Markedet · 20253.240.064 kr.Markedet · 20262.898.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²299 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²96 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²116 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Bøgedals Allé 108
5250 Odense SV		130 m²135 m02-06-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Bøgedals Allé 110, Dalum
5250 Odense SV		122 m²143 m28-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²366 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²
Ligustervænget 30, Dalum
5250 Odense SV		130 m²467 m02-06-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²496 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²512 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Elmedals Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		135 m²208 m23-06-20252.945.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden