Ellekildevej 27

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.420 kr/m².5.279.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.344.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,38 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.344.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	19 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Ellekildevej 44 2740 Skovlunde	152 m²	74 m	25-06-2024	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	88 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Ellekildevej 38 2740 Skovlunde	128 m²	29 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	37 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Udbyvej 11 2740 Skovlunde	163 m²	93 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Udbyvej 2C 2740 Skovlunde	160 m²	194 m	22-02-2024	5.450.000 kr.	34.062 kr./m²
Melbyvej 13 2740 Skovlunde	162 m²	364 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Brobyvej 6 2740 Skovlunde	159 m²	253 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Hybenvænget 7 2740 Skovlunde	163 m²	469 m	09-04-2026	5.995.000 kr.	36.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu