Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 29

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.003 kr/m².5.559.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.493.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden feb. 2011
916k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20112.050.000 kr.31. maj 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat6.493.106 kr.Markedet · 19921.063.180 kr.Markedet · 1993980.900 kr.Markedet · 19941.204.790 kr.Markedet · 19951.337.220 kr.Markedet · 19961.497.360 kr.Markedet · 19971.611.260 kr.Markedet · 19981.418.650 kr.Markedet · 19991.929.500 kr.Markedet · 20001.775.140 kr.Markedet · 20012.308.940 kr.Markedet · 20022.115.480 kr.Markedet · 20032.125.850 kr.Markedet · 20042.139.280 kr.Markedet · 20053.289.160 kr.Markedet · 20064.075.410 kr.Markedet · 20073.575.610 kr.Markedet · 20083.195.830 kr.Markedet · 20091.733.660 kr.Markedet · 20103.069.520 kr.Markedet · 20113.196.510 kr.Markedet · 20122.712.010 kr.Markedet · 20131.938.680 kr.Markedet · 20142.829.480 kr.Markedet · 20153.020.900 kr.Markedet · 20163.779.610 kr.Markedet · 20173.999.930 kr.Markedet · 20184.138.310 kr.Markedet · 20194.135.250 kr.Markedet · 20204.288.590 kr.Markedet · 20214.824.770 kr.Markedet · 20224.706.450 kr.Markedet · 20235.464.310 kr.Markedet · 20246.099.260 kr.Markedet · 20255.602.860 kr.Markedet · 20267.539.330 kr.Markedet · 20278.966.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²106 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²59 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²33 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²29 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²286 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²102 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²205 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²275 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²440 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²467 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden