Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 48

Villa · 240 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.749 kr/m².6.345.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.531.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden jun. 2022
1,3M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.195.000 kr.30. jun. 20248.000.000 kr.30. sep. 20248.000.000 kr.I dag · vores estimat9.531.425 kr.Markedet · 19921.500.960 kr.Markedet · 19931.384.800 kr.Markedet · 19941.700.880 kr.Markedet · 19951.887.840 kr.Markedet · 19962.113.920 kr.Markedet · 19972.274.720 kr.Markedet · 19982.002.800 kr.Markedet · 19992.724.000 kr.Markedet · 20002.506.080 kr.Markedet · 20013.259.680 kr.Markedet · 20022.986.560 kr.Markedet · 20033.001.200 kr.Markedet · 20043.020.160 kr.Markedet · 20054.643.520 kr.Markedet · 20065.753.520 kr.Markedet · 20075.047.920 kr.Markedet · 20084.511.760 kr.Markedet · 20092.447.520 kr.Markedet · 20104.333.440 kr.Markedet · 20114.512.720 kr.Markedet · 20123.828.720 kr.Markedet · 20132.736.960 kr.Markedet · 20143.994.560 kr.Markedet · 20154.264.800 kr.Markedet · 20165.335.920 kr.Markedet · 20175.646.960 kr.Markedet · 20185.842.320 kr.Markedet · 20195.838.000 kr.Markedet · 20206.054.480 kr.Markedet · 20216.811.440 kr.Markedet · 20226.644.400 kr.Markedet · 20237.714.320 kr.Markedet · 20248.610.720 kr.Markedet · 20257.909.920 kr.Markedet · 202610.643.760 kr.Markedet · 202712.659.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.531.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel8.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • Bygget
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²199 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²102 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²48 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²108 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²88 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²273 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²390 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Byvolden 15
2740 Skovlunde		236 m²1,1 km15-09-20245.525.000 kr.23.411 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²522 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Stokkebyvej 4
2740 Skovlunde		265 m²626 m04-09-20256.650.000 kr.25.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden