Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Ellekjærvej 5A, Vejrum

Landejendom · 278 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 346.900 m², 7 værelser, opført i 1879. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
346900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.816 kr/m².4.503.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)346900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.383.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,17 pct. siden maj 1993
219k5,9M11,6M17,2M22,9M199319992003200620092012201520182021202424. maj 19932.990.000 kr.I dag · vores estimat12.383.625 kr.Markedet · 19932.989.890 kr.Markedet · 19942.592.072 kr.Markedet · 19972.137.264 kr.Markedet · 19993.061.892 kr.Markedet · 20005.293.954 kr.Markedet · 20022.261.252 kr.Markedet · 20032.794.178 kr.Markedet · 20043.664.596 kr.Markedet · 20051.853.426 kr.Markedet · 20063.538.106 kr.Markedet · 20073.415.230 kr.Markedet · 200822.882.180 kr.Markedet · 20092.283.492 kr.Markedet · 20104.009.594 kr.Markedet · 20112.606.250 kr.Markedet · 20128.185.432 kr.Markedet · 20134.529.732 kr.Markedet · 20142.112.244 kr.Markedet · 20152.049.416 kr.Markedet · 20164.455.784 kr.Markedet · 20173.581.474 kr.Markedet · 20184.581.440 kr.Markedet · 20191.435.870 kr.Markedet · 20205.487.442 kr.Markedet · 20217.673.634 kr.Markedet · 20223.780.800 kr.Markedet · 202312.848.604 kr.Markedet · 20242.712.446 kr.Markedet · 20254.421.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1993 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
12.383.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1993majSolgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²770 m01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²2,2 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²1,2 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²4,2 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²3,4 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²5,3 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²3,7 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²4,2 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²4,7 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²6,8 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden