Ellemarksvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.209 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.678 kr/m².6.006.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.178.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,85 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.178.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 10 4600 Køge	156 m²	419 m	22-04-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Anemonevej 13 4600 Køge	158 m²	371 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Blegdammen 34 4600 Køge	158 m²	438 m	10-08-2025	8.650.000 kr.	54.747 kr./m²
Blegdammen 42 4600 Køge	160 m²	426 m	22-05-2024	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Jernstøbervænget 5 4600 Køge	156 m²	635 m	11-11-2024	5.725.000 kr.	36.699 kr./m²
Blegdammen 28 4600 Køge	159 m²	485 m	04-02-2024	6.600.000 kr.	41.509 kr./m²
Lindevænget 6 4600 Køge	160 m²	535 m	15-04-2024	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Egøjevej 31 4600 Køge	158 m²	663 m	19-08-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Diget 11 4600 Køge	167 m²	211 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	417 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu