Ellemosen 1

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.096 kr/m².3.170.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.362.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,91 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1987aug.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	66 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	185 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	88 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	172 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	187 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	353 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	438 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	738 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	738 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	370 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu