Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ellemosevej 1

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.448 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 11.501 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden apr. 2020
271k937k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.765.000 kr.I dag · vores estimat2.156.116 kr.Markedet · 1992771.274 kr.Markedet · 1993989.146 kr.Markedet · 1994627.272 kr.Markedet · 1995711.822 kr.Markedet · 19961.026.882 kr.Markedet · 1997897.476 kr.Markedet · 1998705.592 kr.Markedet · 1999888.042 kr.Markedet · 20001.470.636 kr.Markedet · 20011.338.026 kr.Markedet · 20021.797.266 kr.Markedet · 20031.409.760 kr.Markedet · 20041.584.200 kr.Markedet · 20051.589.362 kr.Markedet · 2006862.410 kr.Markedet · 20072.091.144 kr.Markedet · 20082.196.342 kr.Markedet · 20091.589.896 kr.Markedet · 20101.618.198 kr.Markedet · 20112.114.106 kr.Markedet · 20121.048.776 kr.Markedet · 20131.437.706 kr.Markedet · 20141.626.030 kr.Markedet · 20151.417.414 kr.Markedet · 20161.459.422 kr.Markedet · 20171.682.278 kr.Markedet · 20181.475.442 kr.Markedet · 20191.900.684 kr.Markedet · 20201.667.504 kr.Markedet · 20212.167.150 kr.Markedet · 20221.840.520 kr.Markedet · 20231.997.338 kr.Markedet · 20242.469.750 kr.Markedet · 20252.152.910 kr.Markedet · 20261.845.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 5
4720 Præstø		172 m²33 m18-07-20262.495.000 kr.14.506 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²103 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²44 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²159 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Næbvej 8
4720 Præstø		180 m²252 m01-10-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²396 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²497 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²590 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²529 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²99 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden