Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 112

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.761 kr/m².9.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.449.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,95 pct. siden mar. 2018
1,0M5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.230.000 kr.I dag · vores estimat13.449.351 kr.Markedet · 19921.416.200 kr.Markedet · 19931.746.800 kr.Markedet · 19941.543.000 kr.Markedet · 19951.805.400 kr.Markedet · 19961.889.800 kr.Markedet · 19972.228.600 kr.Markedet · 19982.322.400 kr.Markedet · 19993.021.600 kr.Markedet · 20003.210.600 kr.Markedet · 20013.811.200 kr.Markedet · 20023.454.600 kr.Markedet · 20034.089.600 kr.Markedet · 20044.129.000 kr.Markedet · 20054.800.000 kr.Markedet · 20065.139.600 kr.Markedet · 20077.789.400 kr.Markedet · 20088.004.800 kr.Markedet · 20096.887.400 kr.Markedet · 20106.466.000 kr.Markedet · 20116.628.600 kr.Markedet · 20127.161.400 kr.Markedet · 20136.887.800 kr.Markedet · 20147.260.800 kr.Markedet · 20157.591.400 kr.Markedet · 20167.931.800 kr.Markedet · 20178.290.000 kr.Markedet · 20188.362.400 kr.Markedet · 20199.858.000 kr.Markedet · 202011.404.600 kr.Markedet · 202111.980.200 kr.Markedet · 202216.102.800 kr.Markedet · 202312.707.600 kr.Markedet · 202412.758.000 kr.Markedet · 202513.695.600 kr.Markedet · 202616.377.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.230.000 kr.
I dag · vores estimat
13.449.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
  • Bygget
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²330 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²108 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²638 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²113 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²252 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²517 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²1,1 km02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²999 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²204 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²806 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden