Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 117, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.949 kr/m².6.644.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.178.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²484 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²1,4 km03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²1,4 km09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²1,5 km11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²1,5 km13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²1,5 km02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²1,5 km01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²1,5 km25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²1,8 km13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²1,3 km19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden