Ellemosevej 16

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.732 kr/m².2.285.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 11.818 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.183 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.435.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2017Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 5 4720 Præstø	172 m²	95 m	18-07-2026	2.495.000 kr.	14.506 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	70 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	140 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	230 m	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	407 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	495 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	416 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	606 m	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Hestehavevej 93 4720 Præstø	181 m²	636 m	02-09-2024	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	198 m	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu