Ellemosevej 16

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.517 kr/m².942.074 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering788.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
3. aug. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2022aug.Ejerskifte800.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 14 4960 Holeby	133 m²	25 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Ellemosevej 37 4960 Holeby	116 m²	117 m	26-05-2025	565.000 kr.	4.871 kr./m²
Ellemosevej 45 4960 Holeby	153 m²	215 m	16-09-2024	785.000 kr.	5.131 kr./m²
Ryttervej 19 4960 Holeby	126 m²	205 m	03-05-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Nødebjerg 53 4960 Holeby	121 m²	188 m	07-04-2024	730.000 kr.	6.033 kr./m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	182 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Ryttervej 16 4960 Holeby	120 m²	212 m	06-01-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Jersievej 8 4960 Holeby	132 m²	227 m	24-06-2025	510.000 kr.	3.864 kr./m²
Nødebjerg 48 4960 Holeby	120 m²	241 m	19-09-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Tuekærvej 20 4960 Holeby	132 m²	264 m	07-09-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu