Ellemosevej 4, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 152 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 971 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 152 m².1.479.264 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering858.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,33 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 473.699 kr.
I dag · vores estimat: 858.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte473.699 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	63 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	50 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	61 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	380 m	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	1,1 km	28-11-2024	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Skovager 26, Rørby 4400 Kalundborg	151 m²	1,3 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovager 24, Rørby 4400 Kalundborg	151 m²	1,3 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	1,2 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	348 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	1,3 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu