Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 42

Villa · 114 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.047 kr/m².8.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.575.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,95 pct. siden jun. 1997
584k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 19971.548.000 kr.I dag · vores estimat8.575.205 kr.Markedet · 1992807.234 kr.Markedet · 1993995.676 kr.Markedet · 1994879.510 kr.Markedet · 19951.029.078 kr.Markedet · 19961.077.186 kr.Markedet · 19971.270.302 kr.Markedet · 19981.323.768 kr.Markedet · 19991.722.312 kr.Markedet · 20001.830.042 kr.Markedet · 20012.172.384 kr.Markedet · 20021.969.122 kr.Markedet · 20032.331.072 kr.Markedet · 20042.353.530 kr.Markedet · 20052.736.000 kr.Markedet · 20062.929.572 kr.Markedet · 20074.439.958 kr.Markedet · 20084.562.736 kr.Markedet · 20093.925.818 kr.Markedet · 20103.685.620 kr.Markedet · 20113.778.302 kr.Markedet · 20124.081.998 kr.Markedet · 20133.926.046 kr.Markedet · 20144.138.656 kr.Markedet · 20154.327.098 kr.Markedet · 20164.521.126 kr.Markedet · 20174.725.300 kr.Markedet · 20184.766.568 kr.Markedet · 20195.619.060 kr.Markedet · 20206.500.622 kr.Markedet · 20216.828.714 kr.Markedet · 20229.178.596 kr.Markedet · 20237.243.332 kr.Markedet · 20247.272.060 kr.Markedet · 20257.806.492 kr.Markedet · 20269.335.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1997 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
8.575.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²434 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²160 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²491 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²212 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²143 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²1,1 km06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²75 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²363 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²127 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²451 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden