Ellemosevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².1.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 11.501 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.765.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	14 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Ellemosevej 5 4720 Præstø	172 m²	73 m	18-07-2026	2.495.000 kr.	14.506 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	69 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	208 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	181 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	188 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	110 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	338 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	173 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	192 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu