Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 94, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.281 kr/m².6.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.868.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,07 pct. siden sep. 2006
721k2,7M4,6M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat5.868.626 kr.Markedet · 1992836.740 kr.Markedet · 19931.096.964 kr.Markedet · 1994913.994 kr.Markedet · 19951.020.031 kr.Markedet · 1996721.073 kr.Markedet · 19971.107.022 kr.Markedet · 19981.428.450 kr.Markedet · 19991.299.408 kr.Markedet · 20001.843.931 kr.Markedet · 20012.315.159 kr.Markedet · 20022.285.306 kr.Markedet · 20032.064.886 kr.Markedet · 20042.567.572 kr.Markedet · 20053.288.966 kr.Markedet · 20063.923.369 kr.Markedet · 20073.529.609 kr.Markedet · 20084.883.266 kr.Markedet · 20092.764.131 kr.Markedet · 20103.315.181 kr.Markedet · 20113.689.681 kr.Markedet · 20123.237.071 kr.Markedet · 20133.443.153 kr.Markedet · 20143.571.125 kr.Markedet · 20153.537.955 kr.Markedet · 20164.305.038 kr.Markedet · 20174.179.634 kr.Markedet · 20184.300.330 kr.Markedet · 20195.194.743 kr.Markedet · 20205.590.964 kr.Markedet · 20215.553.835 kr.Markedet · 20226.014.256 kr.Markedet · 20236.125.322 kr.Markedet · 20245.986.864 kr.Markedet · 20256.795.677 kr.Markedet · 20267.679.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.868.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²966 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Teglværksbakken 14, st.
2900 Hellerup		117 m²249 m25-02-20256.140.000 kr.52.479 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²1,1 km09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²574 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²1,1 km01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²1,1 km25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²992 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²1,3 km06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²1,3 km31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²1,3 km16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden