Ellemosevej 95, Ramløse

Villa · 240 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 17.154 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 17154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 240 m².5.742.960 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.547.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,98 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.547.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2000Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 99, Ramløse 3200 Helsinge	245 m²	344 m	08-09-2026	6.495.000 kr.	26.510 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	2,0 km	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	521 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	1,7 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	1,3 km	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Birkehøjvej 3 3200 Helsinge	275 m²	1,4 km	26-12-2023	1.925.000 kr.	7.000 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	2,3 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	3,0 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	3,2 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	2,9 km	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu