Ellemosevej 99, Ramløse

Villa · 245 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 27.150 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 27150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 245 m².5.862.605 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.391.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,58 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.268.019 kr.
I dag · vores estimat: 6.391.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg3.268.019 kr.
2012majEjerskifte
2005Ombygning
2001jun.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	2,3 km	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	1,5 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	863 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	1,4 km	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Birkehøjvej 3 3200 Helsinge	275 m²	1,4 km	26-12-2023	1.925.000 kr.	7.000 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	3,3 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	3,3 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Ørby Gade 11B, Ørby 3200 Helsinge	205 m²	2,4 km	03-03-2025	3.420.000 kr.	16.683 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	2,7 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	3,6 km	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu