Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Ellenvej 12, Tversted

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 10.573 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
10573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 67 m².1.319.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.539.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden jun. 2025
76k485k895k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.539.963 kr.Markedet · 1992326.826 kr.Markedet · 1993377.411 kr.Markedet · 199475.643 kr.Markedet · 1995372.252 kr.Markedet · 1996269.005 kr.Markedet · 1997373.927 kr.Markedet · 1998193.094 kr.Markedet · 1999473.355 kr.Markedet · 2000293.058 kr.Markedet · 2001563.001 kr.Markedet · 2002471.211 kr.Markedet · 2003318.652 kr.Markedet · 20041.154.410 kr.Markedet · 2005188.002 kr.Markedet · 20061.278.494 kr.Markedet · 20071.346.566 kr.Markedet · 20081.069.789 kr.Markedet · 20091.103.557 kr.Markedet · 20101.020.678 kr.Markedet · 20111.128.615 kr.Markedet · 20121.105.433 kr.Markedet · 20131.236.217 kr.Markedet · 20141.099.202 kr.Markedet · 20151.181.076 kr.Markedet · 2016473.489 kr.Markedet · 2017947.715 kr.Markedet · 2018790.868 kr.Markedet · 20191.029.723 kr.Markedet · 20201.209.752 kr.Markedet · 20211.394.806 kr.Markedet · 20221.401.640 kr.Markedet · 20231.586.962 kr.Markedet · 20241.194.074 kr.Markedet · 20251.281.375 kr.Markedet · 20261.294.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²556 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²1,2 km20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²1,7 km28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²1,5 km22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²2,6 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²2,9 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²3,0 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²3,0 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev		70 m²3,0 km10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²3,7 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden