Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 126

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².4.340.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.718.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden jun. 2019
328k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat4.718.899 kr.Markedet · 1992827.811 kr.Markedet · 1993807.633 kr.Markedet · 1994846.279 kr.Markedet · 1995938.790 kr.Markedet · 1996737.010 kr.Markedet · 19971.195.803 kr.Markedet · 19981.106.370 kr.Markedet · 19991.419.813 kr.Markedet · 20001.091.493 kr.Markedet · 20011.314.135 kr.Markedet · 20021.445.805 kr.Markedet · 20031.648.098 kr.Markedet · 2004597.645 kr.Markedet · 20052.146.734 kr.Markedet · 2006987.012 kr.Markedet · 20073.032.856 kr.Markedet · 2008941.526 kr.Markedet · 20092.019.681 kr.Markedet · 20102.494.548 kr.Markedet · 20111.550.457 kr.Markedet · 20122.651.355 kr.Markedet · 20132.872.458 kr.Markedet · 20143.125.709 kr.Markedet · 20152.949.750 kr.Markedet · 20163.007.206 kr.Markedet · 20173.520.035 kr.Markedet · 20183.368.529 kr.Markedet · 20193.324.924 kr.Markedet · 20203.551.499 kr.Markedet · 20213.871.782 kr.Markedet · 20224.287.312 kr.Markedet · 20234.071.510 kr.Markedet · 20244.188.474 kr.Markedet · 20254.790.223 kr.Markedet · 20264.798.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²223 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²281 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²212 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²244 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²411 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²398 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²343 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²307 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²385 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²417 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden